Archiwa tagu: budowa

Czym ocieplić dom?

Skuteczność i trwałość zastosowanego systemu ociepleniowego zależy doboru poszczególnych elementów systemu, dokładności i poprawności wykoniania, a także od rodzaju i jakości użytych materiałów. Wybierając system ociepleniowy warto wspomóc się programem komputerowym, który dokona symulacji stanu ścian w oparciu o zasady fizyki budynku. Artykuł został przygotowany dzięki uprzejmości agenta nieruchomości Investdom.

Właściwości styropianu

Steropian jest odporny na nasiąkanie, dzięki czemu pod wpływem wilgoci nie traci cech izolacyjnych. Zagęszczenie pary wodnej, w obrębie styropianu, nie będzie niosło za sobą większych konsekwecji. Styropian to tworzywo sztuczne, jednakże nie zawiera szkodliwych substancji. Jest bardzo lekki i cechuje się dobrymi parametrami mechanicznymi. Współczynnik przepuszczający parę wodną jest niski, natomiast styropian nie posiada zdolności tłumienia dźwięku. Temperatura powyżej 80 stopni niszczy styropian , podobnie jak większość rozpuszczalników organicznych. Styropian jest samogasnący, co zapobiega rozprzestrzenianiu się ognia. Płyty styropianu, pocięte z sezonowych bloków, nie zmieniają swoich wymiarów. Na rynku dostępne są dwa rodzaje płyt. Styropian w kolorze białym z ciemnymi wtrąceniami, tzw. nakrapiane oraz grafitowe. Różnią się one jedynie współczynnikiem przewodzenia ciepła. Mówi się, że przyczpeność zaprawy klejowej jest mniejsza do płyt grafitowych. Jednakże badania prowadzone nad styropianem, nie wykazują takich zależności.

Dlaczego styropian jest lepszy od wełny mineralnej?

Wynika to z uwarunkowań ekonomicznych. Styropian jest tańszy od wełny. Jest dziesięiokrotnie lżejszy, dlatego jest wygodniejszy w montażu, transporcie oraz przechowywaniu. Dodaki montażowe również są tańsze, ponieważ są wykonane z tworzywa sztucznego. Płyty styropianowe są bezproblemowe w obróbce. Można je swobodnie ciąć i szlifować. Sprawia to, że koszt robocizny przy użyciu styropianu jest mniejszy, o około 20-30%, od użycia wełny mineralnej. Wybierając styropian, konstrukcja buynku nie zostanie obciążona.

Systemy ocieplenia przy użyciu styropianu poleca się każdemu, gdyż są stosowane do ocieplania budynków nowo postawionych, jak i do istniejących.
Zapraszamy do przeczytania poprzedniego artykułu.

 

Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?

Aby dokonać właściwego wyboru należy zapoznać się z różnicami odnośnie obydwu typów mieszkań. Ważna jest lokalizacja mieszkania na sprzedaż Wrocław. Bliżej centrum łatwiej znaleźć mieszkania z rynku wtórnego, choć zdarza się i nowe budownictwo. To jest jednak łatwiej dostępne trochę dalej od centrum lub na przedmieściach. Miasta wciąż się rozbudowują i na obrzeżach powstaje dużo nowych mieszkań. Jednak infrastruktura poza miastem może dopiero powstawać, przedszkola, szkoły, tereny zielone mogą być dopiero w powijakach.

Mieszkanie z rynku pierwotnego można kupić wykończone „pod klucz” lub do własnej zabudowy i aranżacji. Rynek wtórny oferuje mieszkania po remoncie, do odświeżenia lub do całkowitego remontu. Takie mieszkania różnią się ceną, ale nie zawsze opłaca się oszczędzać, zwłaszcza wtedy, gdy trzeba będzie w dane lokum włożyć bardzo dużo pieniędzy. Można też zwrócić uwagę na to z jakich materiałów jest wykonana dana nieruchomość. Mieszkania z rynku pierwotnego wykonane są z nowoczesnych materiałów budowlanych. Natomiast na rynku wtórnym spotkać można mieszkania z wielkiej płyty, z cegły. Niekiedy zdarzają się te wykonane nowoczesnymi technologiami. Są to mieszkania kupione na rynku pierwotnym i użytkowane przez kilka lat, a następnie wystawione na sprzedaż. Bywają niekiedy dobrymi okazjami.

Mieszkanie z rynku wtórnego można obejrzeć w każdej chwili. W przypadku mieszkania z rynku pierwotnego trzeba zazwyczaj zdać się na wizualizację przedstawioną na stronie wykonawcy. W drugim przypadku trzeba też raczej dłużej czekać na możliwość wprowadzenia się, nawet do kilku miesięcy.

Ważną kwestią jest również bezpieczeństwo. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego można sprawdzić zapisy w księdze wieczystej i akt notarialny nabycia mieszkania. Przed kupnem nowego mieszkania pozostaje tylko sprawdzić poprzednie inwestycje developera, pozwolenie na budowę i jego kondycję finansową.

Znając minusy i plusy mieszkań z rynku wtórnego i pierwotnego trzeba je dostosować do swoich wymagań. Żadne mieszkanie nie jest samo z siebie lepsze ani gorsze. To zależy od oczekiwań nabywcy.

o autorze

M. B.


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www