Zaaranżuj mieszkanie po swojemu

Aranżowanie mieszkania, szczególnie nowego czy po zakończeniu kompleksowego remontu to za każdym razem podniecające chwile dla wszystkich lokatorów mieszkania, ponieważ aranżując całość od początku mamy szansę na wykreowanie czegoś niepowtarzalnego i dostosowanego do naszych wymagań.

Koncepcji każdy z nas zapewne ma przynajmniej parę jeżeli rozchodzi się o to jak wykończyć swoje mieszkanie, które biorą się z naszego poczucia estetyki czy zaczerpnięte zostały z różnych innych źródeł, niemniej pragnąłbym w tym artykule zademonstrować kilka świetnych rozwiązań, które są coraz popularniejsze w branży dekoracyjno-budowlanej.

Gres i jego wykorzystanie

Niezwykłą wziętością raduje się dziś gres, który używany jest na parkietach salonowych czy kuchennych. Gres to nic innego jak jednorodna strukturalnie płyta ceramiczna, która ze względu swojej sporej odporności na otarcia i zmieniające się temperatury szczęśliwie może być wykorzystywana zarazem we wnętrzu jak i poza mieszkaniem. Dekor taki dostępny jest na rynku w wielu odmianach, z jakich wyszczególnić można m. in. gres polerowany, czarny, biały i rozliczne inne jego przemiany. Wyjątkowe projekty, które budowane są z wykorzystaniem płyt gresowych to fenomenalne rozwiązanie dla wszystkich, którzy potrzebują sprawdzonych, konkretnych i nade wszystko luksusowych rozwiązań w własnym domu.

Płytki ceramiczne

Kolejnym rozwiązaniem coraz regularniej wykorzystywanym w projektach aranżacji mieszkania jest niezwykle okazałe i różnorodne wykorzystanie płytek ceramicznych. Płytki wykorzystywane są zarazem na ścianach, jak i na podłodze, w łazience, kuchni i salonie, ponieważ ich uniwersalny charakter zezwala na niemal nieskończone użycie ich w własnych pomysłach. Klasy wnętrzu dodadzą bez wątpienia płytki białe, a w zestawieniu z czernią bądź czerwienią jesteśmy w stanie zyskać iście wyjątkowy wygląd i format. Biel stwarza też efekt przestrzeni, na skutek czego dzięki powszechnym białym płytkom jesteśmy w stanie uzyskać trochę wszechstronniejszy wizualny efekt.

Pomysłów i rozmaitych form zastosowania materiałów do aranżacji można wymyślać w nieskończoność, jakkolwiek należy pamiętać, żeby każdy taki plan dobrać do swoich potrzeb i swojego poczucia stylu, bowiem wyłącznie my będziemy mieszkać w tak zaaranżowanym domu.
Źródło: http://www.dobre-artykuly.pl/

Dom jak z marzeń

W ostatnim czasie zaobserwowałem, że bardzo modne stało się urządzanie domu według indywidualnych upodobań. Widać, że do lamusa odchodzi szablonowy wystrój wnętrz. Nie mam tu na myśli wszystkiego co znajduje się na półkach marketów typu IKEA, bo bardzo często z ich asortymentu korzystają profesjonaliści od designu i aranżacji mieszkań. Pozostając w tym temacie trafiłem ostatnio na bardzo ciekawy program w telewizji, w którym mistrzowie zajmujący się na co dzień wyżej wymienionym temacie opowiadali i swoich dokonaniach oraz inspiracjach. Główną bohaterką tego programu była Pani Dorota Szelągowska, która stwierdziła, że każdego w obecnych czasach stać na to żeby stworzyć efektowne i niepowtarzalne wnętrze w swoim domu. Byłem nieco zszokowany tym stwierdzeniem, bo do tej pory żyłem w przekonaniu, że aby mieszkać w mieszkaniu zaprojektowanym przez fachowca i specjalista trzeba wydać fortunę zarówno na jego gażę oraz na przedmioty jakie on wykorzysta w aranżowaniu. Pani Dorota stwierdziła, że najważniejszy jest niepowtarzalny pomysł, który będzie pasował do charakteru i stylu osób, które zamieszkują dany lokal. Nie każdemu przecież pasuje nowoczesny design forsowany w XXI wieku czyli szkło, aluminium i minimalizowanie formy połączone z dużymi, otwartymi przestrzeniami. Są osoby, które dużo lepiej czują się w ciepłych, przytulnych wnętrzach, złożony z dużych, mięsistych kanap, pufów i ogromnych poduszek. Kontynuując swoją wypowiedź stwierdziła, że najważniejsza jest optymalizacja w celu osiągnięcia w pełni zadowalającego efektu. Swoje działania określa jako metamorfozy Doroty Szelągowskiej i wszystkich zainteresowanych doradztwem lub współpracą zaprasza do kontaktu.
Źródło: http://www.dobre-artykuly.pl/

Gdy przyjdzie czas na remont

Planując renowację swojego domu zwykle wykonujemy go tylko po to żeby pozbyć się powstałych usterek, chęci odświeżenia wnętrza czy zabezpieczenia danego pomieszczenia, nie pamiętając o tym, że dzięki właściwie zaplanowanemu remontowi możemy nie tylko mieszkanie odrestaurować, ale i przystosować do własnych potrzeb i obowiązujących stylów.
Jednym ze znacznie niedocenianych w trakcie remontów pomieszczeń jest oczywiście łazienka, która dla sporej liczby osób ma być jedynie pragmatycznym pomieszczeniem bez polotu i wyczucia smaku, które często odnajdują swoje miejsce w salonach czy na tarasach. Jest to dziwne i niejasne podejście w szczególności dla osób, które projektowaniem i ozdobą zajmują się zawodowo.
Odpowiednie podejście i nastawienie do remontu takiego pomieszczenia jakim jest łazienka może nieść ze sobą wiele pożytku dla każdego domownika. Idealnym przykładem obrazującym tą tezę mógłby być przykładowo wybór prysznica. Prysznice charakteryzują się tym, że od początku mają być dużo bardziej funkcjonalne i oszczędne w użyciu, jednak decydując się na jego kupno i montaż bardzo często zapominamy, że stosownie dobrany może mieć też korzystny wpływ na nas samych. Zwłaszcza prysznice posiadające ustawianie strumienia wody czy dodatkowe dysze, z których woda wypływa mogą dać naszemu wyczerpanemu organizmowi ulgę jakiej nie zaznamy nawet w kąpieli w wannie.
Prysznice to naturalnie tylko przykład, albowiem projekt łazienki daje nam dużo więcej możliwości i pole do wykazanie się. Możemy bez trudu bawić się formą, dostosowywać do wnętrza każdy element dekoracyjne, od umywalki, po baterie umywalkowe, a na takich drobiazgach jak wieszaki na ręczniki czy koszyki na ubrania skończywszy. Możliwości dekoracyjnych w tym przypadku jest mnóstwo i tylko od nas samych zależy to, czy i w jaki sposób z nich skorzystamy.
Warto do każdego remontu podejść jak do prawdziwego wyzwania i starać się wyciągnąć z niego jak najwięcej dla zaspokojenia potrzeb własnych i reszty domowników, którzy z pewnością pochwalą włożony w taki plan wysiłek.
Źródło: http://www.dobre-artykuly.pl/

Wnętrza w dobrym stylu

Współczesne wnętrza które cechuje minimalizm formy oraz treści, ostro wyznaczone zarysy i kontury oraz rozpiętość barw to w dzisiejszych czasach popularne i coraz systematyczniej stosowane techniki aranżacji i dekoracji w domach młodych ludzi.
Trend ten jest tak wszechstronny, że z powodzeniem może być wykorzystywany we wszystkich pomieszczeniach, od kuchni, przez salon, aż do toalety. To co rozróżnia go od innych nieco bardziej kurczowych trendów aranżacyjnych to szansa złączenia w nim kilku rozmaitych rozwiązań neo i retro designu.
Takie rozwiązania bardzo dobrze ilustrują na przykład nowocześnie dekorowane łazienki, które mimo wykorzystywania ciepłej palety barw i ceramiki charakterystycznych dla najnowszych form aranżacyjnych, łączą w sobie użycie przeróżnych motywów w retro stylu. Mogą to być między innymi eleganckie baterie czy syfony do umywalek lub wanny, zaczepy na ręczniki, lustra i wiele innych.
Nowoczesne formy aranżowania wnętrz jak już wspomnieliśmy są najmocniej popularne wśród młodych ludzi, którzy chcą dostosować do własnych potrzeb nowo kupione lub wynajęte mieszkanie. Popularność tego stylu z pewnością jest powiązana z tym, że nie jest on sztywno związany z jedną tematyką, dlatego można się dobrowolnie bawić formą i designem wnętrza i dobierać je do swoich nastrojów i zamiłowań.
Jak wobec tego może się prezentować wnętrze urządzone w stylu neo-designu? A no tak jak zapragnie tego osoba urządzająca. W łazience możemy jednocześnie trafić na nowoczesne umywalki połączone z syfonami retro, w kuchni mogą być to minimalistyczne meble w stylu japońskim zestawione z surowymi lub barwnymi ścianami, itd. Pomysłów można podać niezliczone ilości, bowiem to co ogranicza ten styl to wyobraźnia ludzka i zdolność wykorzystania przestrzeni, dzięki czemu każde mieszkanie i każdy pokój w tym mieszkaniu może być zupełnie unikatowy i nietuzinkowy.
Źródło: http://www.dobre-artykuly.pl/

Kredyt mieszkaniowy – co należy wiedzieć?

Każdy człowiek dorasta w pewnym momencie do decyzji, by wyprowadzić się z rodzinnego gniazda i zamieszkać na swoim. Niektórzy mają bardzo ułatwioną sprawę, gdyż dziedziczą mieszkania po krewnych lub dostają w prezencie od rodziców. Rozwiązaniem dla pozostałych, którzy takiego wsparcia nie mają, jest kredyt hipoteczny.
Dzisiejsze ceny mieszkań są tak wysokie, że dla wielu osób aktywnych na rynku pracy od zaledwie kilku oszczędzanie pieniędzy na zakup własnego M mija się z celem, gdyż odsuwa tę kwestię o kolejne lata. Wynajem mieszkania oznacza natomiast duże miesięczne koszty oraz świadomość, że jest się zależnym od decyzji obcej osoby. Jedynym sensownym rozwiązaniem pozyskania własnych czterech kątów jest więc kredyt mieszkaniowy. Trzeba jednak pamiętać, że wzięcie kredytu to decyzja poważna, oznaczająca związanie się z bankiem na czas od kilkunastu do nawet 30 lat. Warto więc zasięgnąć wiedzy i dobrze przemyśleć sprawę.

Wymagania dotyczące dochodów
Podstawowym warunkiem otrzymania kredytu hipotecznego jest zdolność kredytowa, którą każdy bank rozpatruje na swój własny sposób. Osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę muszą przedstawić zaświadczenie o dochodach od pracodawcy, u którego pracują co najmniej 3 lub 6 miesięcy. Jeśli o kredyt stara się osoba prowadząca działalność gospodarczą, musi udokumentować dochody z 12 miesięcy lub nawet dwóch lat, zależnie od banku.

Obowiązkowy wkład własny
Obecnie przy zakupie nieruchomości na kredyt, koniecznością jest wkład własny, który w przypadku większości banków wynosi od 10 do 20 procent wartości nieruchomości. Niższy wkład własny dopuszczają jedynie nieliczne banki, w tym między innymi Deutsche Bank Polska, który oferuje finansowanie do 95 procent wartości mieszkania lub domu. Warto jednak pamiętać, że gdy decydujemy się na niski wkład własny, będziemy musieli wykupić ubezpieczenie brakującego minimalnego wkładu własnego.

Opłaty dodatkowe wliczone w kwotę kredytu
Każdy kredytobiorca musi pamiętać o tym, że do całkowitej kwoty kredytu i jego rat wliczony jest szereg różnych opłat dodatkowych. Są to przede wszystkim: prowizja za udzielenie kredytu oraz jego ubezpieczenie. Wiele banków proponuje do kredytu hipotecznego także ubezpieczenie od utraty pracy oraz ubezpieczenie na życie. Ponadto, banki oferują także możliwość ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, które trzeba często opłacić z własnej kieszeni, gdyż nie każdy bank chce je kredytować.

Czas oczekiwania na decyzję i umowę kredytową
Czas podjęcia decyzji o przyznaniu klientowi kredytu zależny jest od zasad konkretnego banku, ilości dokumentów, jakie bank musi przeanalizować, a także stopnia skomplikowania sprawy. Oczekiwanie na decyzję oraz otrzymanie umowy kredytowej może trwać od tygodnia do nawet dwóch miesięcy.

Raty równe i raty malejące
Gdy decydujemy się na kredyt hipoteczny, banki oferują nam dwie formy rat: równe lub malejące. W przypadku rat równych musimy liczyć się z wyższymi odsetkami niż w przypadku rat malejących, ale za to nie obciążają tak bardzo domowego budżetu, jak raty malejące, które na początku kredytowania są dość wysokie. Zwłaszcza, że początek kredytu to czas, kiedy wydatków mamy najwięcej. Raty malejące są w początkowej fazie kredytu wyraźnie wyższe od rat równych. Rozwiązanie to polecane jest przede wszystkim osobom o wyższych dochodach oraz lepszej zdolności kredytowej.

Możliwość wcześniejszej spłaty kredytu
Banki pozwalają nam spłacić kredyt mieszkaniowy wcześniej, przed prognozowanym zakończeniem kredytowania. Spłacamy wtedy pozostały kapitał, bez przyszłych odsetek. W takiej sytuacji naliczana jest zazwyczaj opłata w wysokości od 1 do 3 %, która wliczona jest w raty kilku pierwszych lat kredytu. Po tym czasie możliwe jest spłacenie całego kredytu bez dodatkowych kosztów. Warto więc również w tym kontekście przeanalizować naszą umowę o kredyt oraz zawarte w niej tabele opłat i prowizji.

Źródło: http://www.dobre-artykuly.pl/

Czy każda nieruchomość posiada księgę wieczystą?

Pytanie postawione w tytule artykułu nierzadko trapi osoby przymierzające się do zakupu mieszkania lub działki. Jest to bardzo istotne pytanie ponieważ z księgi wieczystej można wyczytać bardzo wiele informacji na temat stanu prawnego nieruchomości. Dodatkowo w polskim systemie prawnym nabycie własności nieruchomości w większości przypadków nie jest uzależnione od istnienia księgi wieczystej czy też dokonania stosownego wpisu w niej, jej istnienie jest jednak bardzo istotne dla ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
Niestety odpowiedź na pytanie postawione w tytule musi być negatywna. To jest tak, że nie wszystkie nieruchomości mają założoną księgę wieczystą. Tak się niestety składa, że niektóre nieruchomości takie jak mieszkania spółdzielcze (czyli tak naprawdę spółdzielcze prawo do lokalu), czy mieszkania w TBS nie posiadają księgi wieczystej. Oczywiście niektóre mają założone księgi, ale tylko wtedy gdy poprzedni właściciele mieli w tym interes np. po to aby zaciągnąć kredyt hipoteczny.
Czasem zdarza się także, że istnieje nieruchomość (np. grunt) , która została nabyta nie poprzez jakąś czynność prawną (np. zakup czy darowiznę), ale na mocy prawa (np. aktem własności ziemi czy przez zasiedzenie). Taka nieruchomość także może nie mieć założonej księgi wieczystej. Bardzo ważne jest wtedy aby przed zakupem ustalić stan prawny danej nieruchomości np. w wydziale ewidencji gruntów i budynków. Można także weryfikować takie dokumenty jak: postanowienia sądowe o stwierdzeniu nabycia spadku, dziale spadku lub zasiedzeniu, akty własności ziemi, akty nadania, decyzje administracyjne o zwrocie nieruchomości, umowy przeniesienia własności gospodarstw zawieranych przed naczelnikiem gminy w latach 1978–1982.
Jeżeli jednak nieruchomość posiada założoną księgę wieczysta, można w łatwy sposób ją sprawdzić także przez serwis internetowy, wystarczy tylko znać numer tejże księgi wieczystej. Warto wspomnieć, że każda czynność dokonywana w formie aktu notarialnego dotycząca nieruchomości spowoduje, iż powstanie nowa księga lub zostanie dokonany wpis w księdze już istniejącej. Notariusz, który sporządza akt notarialny jest zobowiązany do zamieszczenia w nim wniosku o założenie księgi wieczystej i przesłania wypisu aktu do właściwego sądu w ciągu 3 dni.
Źródło: http://www.dobre-artykuly.pl/

Poznaj domy kanadyjskie

Posiadają amatorów w różnych państwach na świecie – domy gotowe. Oszczędza się tu m.in. na projekcie, na który nie musi się poświęcać czasu. Usługi budowlane również nie są tu potrzebne. Realizacja budowy domu jest zatem tania. Szereg spraw do załatwienia jest teraz pominiętych.
Bardzo wygodne domy kanadyjskie mają dużą zaletę, bowiem można je wybudować zdecydowanie prędzej, niż te tradycyjnie budowane, ponadto wydatek na budowę domu będzie o wiele niższy, co także ma znaczenie w współczesnych czasach. Domy te, to super nowoczesne jak i energooszczędne rozwiązanie.
Bez wątpienia domy jednorodzinne wznoszone w tradycyjny sposób dalej są w przewadze, jeżeli chodzi o popularność i liczbę powstałych na terytorium kraju. Tego rodzaju domy budzą bez wątpienia największe zaufanie, na nie warto inwestować, wedle Polaków większe fundusze.
Domy drewniane zbudowane z drewna znakomitej klasy, świetnie będą się spisywać zarazem przy wyższych oraz niższych temperaturach. Współczesne technologie znakomicie ochraniają nas przed wszelkich awariami czy problemami dotykającymi budowle z drewna.
Przyjazne naturze, a więc i nam domy drewniane są jednym z korzystnych wariantów, który jest poważnie brany pod rozwagę przez inwestorów. Korzystanie z tego materiału jako budulca posiada wielką tradycję, sięgającą wieków. Drewno jest całkowicie naturalne, przychylne człowiekowi. W jego otoczeniu będziemy się czuć bliżej natury, będziemy mieć doskonałe samopoczucie.
Domy jednorodzinne są prawdziwym marzeniem niejednej rodziny – która ma w planach rozpocząć swoje samodzielne, rodzinne życie, w przyjaznych do tego warunkach. Na pewno kwestia wyboru domu, sposobu jego budowania jest więc fundamentalna. Od niego zależy nasz standard życia, czy zadowolenie z niego.
Źródło: http://www.dobre-artykuly.pl/

Jak zaprojektować przydomowy ogród?

Projektowanie ogrodu z pewnością jest sporym wyzwaniem, w szczególności dla osób które podejmują się tego zadania po raz pierwszy, lecz czasami wystarczy odrobina chęci i zdolności by móc samodzielnie stworzyć i zrealizować wizję pięknego ogródka. W końcu kto lepiej niż my sami rozumie nasze poczucie estetyki i zna nasze potrzeby. Jeżeli więc mamy chęci to już jest połowa sukcesu. Teraz jeszcze powinniśmy nabyć wiedzę dzięki, której będziemy w stanie wykonać projektowanie ogrodu. O ile chęci i samozaparcia nie jestem w stanie w Was wyzwolić, o tyle mogę podzielić się z Wami kilkoma informacjami, które z pewnością mogą okazać się przydatne podczas aranżacji ogródka.

Zanim przystąpimy do szkicowania czegokolwiek musimy dobrze przemyśleć jaką funkcję będzie spełniał nasz ogród, jaki będzie główne założenie i jaki będzie jego charakter. W tym punkcie rozważmy sposób wykorzystania ogrodu: czy będzie to typowy ogród relaksacyjny, czy chcemy w nim wydzielić część warzywną a może plac zabaw dla dzieci. Czasami warto jest wybiec myślami trochę wprzód np. jeżeli planujemy w najbliższym czasie mieć dzieci, warto jest pozostawić skrawek terenu po to by zaaranżować tam w przyszłości kącik dziecięcy.

Kiedy wiemy już w jakim celu aranżujemy ogródek i jaka funkcja będzie w nim dominowała przyszła pora na zaplanowanie niezbędnych do jego funkcjonowania urządzeń, podzielenie ogrodu na części i wybór stylu do jakiego będzie ona nawiązywał. W tym punkcie powinniśmy zastanowić się jak będzie wyglądała architektura ogrodowa, jakie elementy będą wchodziły w jej skład oraz w jaki sposób rozmieścimy ją w ogrodzie. W wyborze elementów architektury ogrodowej powinny nam pomóc ustalenia do jakich doszliśmy w punkcie pierwszym. Jeżeli ogród będzie miejscem wypoczynku i organizacji przyjęć na świeżym powietrzu dobrze jest przemyśleć umieszczenie w nim takich konstrukcji jak: altana, grill ogrodowy, itp. Jeżeli w ogrodzie chcemy wyznaczyć miejsce relaksu, warto jest przemyśleć aranżację pergoli lub trejażu. Pamiętajmy również o elementach wodnych, które mają niezwykły wpływ na mikroklimat i wygląd ogrodu.

Kiedy wiemy już co na pewno będzie znajdowało się w naszym ogrodzie, możemy wziąć do ręki ołówek i naszkicować rozmieszczenie poszczególnych elementów. Przystępując do tego etapu kierujmy się głównie logiką i praktycznością użytkowania ogrodu np. kominek ogrodowy warto jest ustawić w niedalekiej odległości od altany, by nie trzeba było nosić jedzenia przez cały ogród itp.

Kiedy wiemy jak będą rozmieszczone poszczególne elementy możemy bez problemu wytyczyć ścieżki, które będą prowadziły do poszczególnych części. Teraz pozostaje nam tylko odpowiedni dobór materiału z jakiego zostaną one wykonane.

Na koniec pozostawmy sobie najprzyjemniejszą część projektowania ogrodu czyli dobór poszczególnych roślin. Pamiętajmy, że warto jest mieszać ze sobą rośliny, których kwitnienie przypada na różne okres w taki sposób by nasz ogród wyglądał wspaniale przez większą część roku.

o autorze


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Ogród w zabudowie szeregowej – jak go urządzić?

Zaprojektowanie ogrodu nie jest sprawą prostą, dlatego też lepiej zlecić to architektowi krajobrazu. Najlepszym momentem na projektowanie przestrzeni zielonej na posesji jest już etap budowy domu.  Im wcześniej pomyślimy o nawierzchniach, odpowiednich przepustach, pod kostką brukową i uliczkami tym łatwiej później będzie nam wykonać odpowiednie etapy budowy ogrodu. Koszt zaprojektowania ogrodu i jego stworzenia może być bardzo różny w zależności od naszych pomysłów i materiałów, jakich chcemy do tego użyć. Inna cena będzie za zbudowanie prostego ogrodu z dużym trawnikiem i kilkoma rabatami z roślinami, a zupełnie inna ogrodu, w którym chcemy mieć elementy wodne takie jak oczko, strumy czy fontannę.

Rośliny są kluczowym elementem ogrodu, dlatego dobierając je powinniśmy pamiętać o tym, jakie warunki są im potrzebne do życia. Warto zwrócić uwagę na glebę, nasłonecznienie, a także ilość wody potrzebnej do życia. Bardzo ważnym elementem przy budowie nowego ogrodu jest zadbanie o system nawadniający. Dzięki niemu rośliny regularnie dostają odpowiednią dawkę wody i mogą się szybko rozwijać. Nawadnianie ogrodu stanowi ok 10% ceny budowy całego ogrodu. Cena oczywiście może się wahać w zależności od wielkości i skomplikowania systemu. W omawianym ogrodzie zamontowany został system nawadniający na zraszaczach i zaworach firmy Rain Bird, natomiast za sterowanie odpowiedzialny jest inteligentny sterownik Neptun, który sterowany jest w 100% przez Internet.

Poniższy ogród został zaprojektowany w stylu naturalistycznym, w połączeniu z elementami geometrycznymi na bazie okręgów i półokręgów. Zarówno powierzchnie trawników, nawierzchnie, jak i nasadzenia przenikają się ze sobą, tworząc swobodne kształty. Nowoczesna architektura budynku oraz jego wnętrze doskonale współgrają z otoczeniem i zapewniają poczucie ładu przestrzennego. Dzięki temu przestrzeń wydaje się być przejrzysta, klarowna, a przede wszystkim atrakcyjna i funkcjonalna dla potencjalnych użytkowników. Ogród został podzielony na strefy i wnętrza, przez co wzbudza zainteresowanie i ciekawość, a zarazem powiększa optycznie daną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest lustro znajdujące się na końcu działki, które wydobywa głębię ogrodu. Teren wzbogacono o element wodny, w postaci niewielkiego zbiornika wodnego ze strumykiem płynącym przez daną część działki. Całość dopełnia projektowana roślinność, którą ograniczono do kilku kolorów i gatunków, dzięki czemu ogród staje się bardziej harmonijny i czytelny. 

o autorze

Adrian Dzida


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www

Jak spełnić marzenie o własnym domku letniskowym?

 O czym powinny pamiętać osoby, które marzą o swoim domku letniskowym?

Kosztowna inwestycja

Przede wszystkim trzeba się liczyć ze sporymi wydatkami. Domek można kupić na rynku wtórnym bądź też wybudować go od podstaw – do tego jest jednak potrzebna odpowiednia działka (najlepiej przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-rekreacyjną, co ułatwia załatwianie formalności). Domek może być wykonany wedle projektu bądź kupiony w wersji gotowej – komplety składające się z półfabrykatów przeznaczonych do samodzielnego montażu posiadają w swej ofercie takie sklepy o tematyce ogrodowej. Czy to taka prawdziwa fabryka ogrodów? Można powiedzieć, że tak, ale wszystko zależy od naszej inwencji. Na tym wydatki oczywiście się nie kończą – bez względu na to przez ile miesięcy korzysta się  domku, opłaty eksploatacyjne trzeba ponosić przez cały rok. Ponadto trzeba mieć na uwadze również i to, że nie da się uniknąć żmudnych procedur – w zdecydowanej większości przypadków nieodzowne jest uzyskanie pozwolenia na budowę, a to jak wiadomo zajmuje trochę czasu. Inwestycja realizowana bez stosownych zezwoleń jest samowolą budowlaną – jej legalizacja jest co prawda możliwa, ale wymaga to sporych nakładów finansowych.

Lokalizacja i stan prawny nieruchomości

W przypadku domków letniskowych niezwykle ważna jest ich lokalizacja. W im atrakcyjniejszym miejscu położona jest działka, tym większa jej wartość. Ponadto uwzględniania tu wymagają także i inne aspekty. Komfort wypoczynku jest w ogromnej mierze uzależniony m. in. od tego czy okolica jest spokojna, czy w sezonie pojawia się tu wielu turystów, czy często zdarzają się kradzieże i włamania itp. Bezwzględnie trzeba też zwrócić uwagę na budynki znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie, a także na to w jakiej odległości od głównych dróg położona jest nieruchomość. Rzecz jasna ważne jest to, by dojazd do niej był dobry, ale z drugiej strony trudno mówić o relaksie z warczącymi w tle samochodami. Warto również zorientować się jak przedstawia się możliwość skorzystania z usług firmy ochroniarskiej – odnosi się to w szczególności do sytuacji, gdy domek letniskowy przez większą część roku będzie stał pusty. W takim przypadku lepiej zapewnić mu profesjonalną ochronę. Generuje to co prawda kolejne wydatki, ale zapewnia też i spokój.

Kupując domek z rynku wtórnego bądź działkę przeznaczoną pod zabudowę, trzeba uzyskać informacje na temat stanu prawnego takiej nieruchomości. Nie wystarczy zapewnienie ze strony sprzedawcy, że pod tym względem wszystko jest w porządku – zalecana jest zatem wizyta w sądzie i zapoznanie się z księgami wieczystymi przypisanymi danej nieruchomości. Trzeba mieć stuprocentową pewność, że nie kupuje się przysłowiowego kota w worku. Co by było, gdyby np. okazało się, że nieruchomość jest obciążona hipoteką? To naturalnie retoryczne pytanie, zbędne ryzyko trzeba wyeliminować, gdyż pociąga ono za sobą bardzo poważne konsekwencje, także finansowe.

o autorze

Szymon Pawlik – fan ogrodów


Artykuł pochodzi z serwisu:
Albercik.pl – darmowe artykuły do przedruku na strony www